Prix d'un maison à Beaucaire
À Beaucaire, le prix médian d'un maison est de 1 995 €/m², soit environ 187 530 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (108 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaucaire
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Beaucaire, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 206 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 108 portent sur ce type de bien, soit environ 52 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 136 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaucaire
Sur les ventes d'une maison à Beaucaire, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 243 525 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 306 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 92 | 2 165 €/m² |
| 2024 | 83 | 1 756 €/m² |
| 2025 | 108 | 2 113 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 165 € à 2 113 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Beaucaire s'étend sur 86,5 km², s'étage entre 1 et 156 m d'altitude et comptait 15 692 habitants au recensement de 2023.
Beaucaire est une commune française située dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhône, le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le canal d'irrigation de Remoulins à Tarascon, la dérivation de Vallabregues et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « costières nîmoises » et « le Rhône aval ») et sept zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaucaire (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaucaire
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaucaire en 2026 ?
À Beaucaire, le prix médian d'une maison est de 1 995 €/m², avec une fourchette de 1 250 € à 2 634 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Beaucaire ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 117 500 € (1er quartile) à 247 596 € (3e quartile), autour de 187 530 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaucaire ?
Le prix médian d'une maison à Beaucaire se situe environ 69 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 178 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaucaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 108 ventes de ce type à Beaucaire sur les 12 derniers mois.