Prix d'un maison à Nîmes
À Nîmes, le prix médian d'un maison est de 2 502 €/m², soit environ 247 698 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (363 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nîmes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 88 % au-dessus, et Alès à 2 022 €/m², environ 19 % en dessous. Ce type de bien prend environ 26 % de l'activité locale, 363 des 1 390 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Nîmes mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 363 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Nîmes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nîmes
Q1Quel est le prix d'une maison à Nîmes en 2026 ?
À Nîmes, le prix médian d'une maison est de 2 502 €/m², avec une fourchette de 1 929 € à 3 155 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Nîmes ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 190 971 € (1er quartile) à 312 345 € (3e quartile), autour de 247 698 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nîmes ?
Le prix médian d'une maison à Nîmes se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 040 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nîmes ?
La base DVF de la DGFiP recense 363 ventes de ce type à Nîmes sur les 12 derniers mois.