Prix d'un studio (1 pièce) à Nîmes
À Nîmes, le prix médian d'un studio est de 2 314 €/m², soit environ 62 478 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (197 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Nîmes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 089 €/m², environ 120 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 389 €/m², environ 40 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Nîmes, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 197 des 1 390 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 314 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 53 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 27 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 197 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Nîmes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Nîmes
Q1Quel est le prix d'un studio à Nîmes en 2026 ?
À Nîmes, le prix médian d'un studio est de 2 314 €/m², avec une fourchette de 1 780 € à 2 756 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Nîmes ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 48 060 € (1er quartile) à 74 412 € (3e quartile), autour de 62 478 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Nîmes ?
Le prix médian d'un studio à Nîmes se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 040 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Nîmes ?
La base DVF de la DGFiP recense 197 ventes de ce type à Nîmes sur les 12 derniers mois.