Prix d'un studio (1 pièce) à Villeneuve-lès-Avignon
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian d'un studio est de 4 205 €/m², soit environ 100 920 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villeneuve-lès-Avignon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 089 €/m², environ 21 % au-dessus, et Beaucaire à 1 357 €/m², environ 68 % en dessous. Sur 180 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Villeneuve-lès-Avignon, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 24 m², est environ 60 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 4 205 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Villeneuve-lès-Avignon
Sur les ventes d'un studio à Villeneuve-lès-Avignon, la moitié se sont conclues entre 81 250 € et 141 500 €, pour un prix médian de 106 730 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 26 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 744 €/m² |
| 2024 | 11 | 5 650 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 028 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 650 € à 4 028 €, soit −28,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villeneuve-lès-Avignon s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 10 et 181 m d'altitude et comptait 13 148 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-lès-Avignon ou Villeneuve-lez-Avignon est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie du Grand Avignon. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhône, le bras de Villeneuve et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-lès-Avignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-lès-Avignon
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villeneuve-lès-Avignon
Q1Quel est le prix d'un studio à Villeneuve-lès-Avignon en 2026 ?
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix médian d'un studio est de 4 205 €/m², avec une fourchette de 3 284 € à 7 797 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Villeneuve-lès-Avignon ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 78 816 € (1er quartile) à 187 128 € (3e quartile), autour de 100 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian d'un studio à Villeneuve-lès-Avignon se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villeneuve-lès-Avignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Villeneuve-lès-Avignon sur les 12 derniers mois.