Prix d'un maison au Grau-du-Roi
Au Grau-du-Roi, le prix médian d'un maison est de 4 713 €/m², soit environ 438 309 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Grau-du-Roi
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 47 des 798 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le Grau-du-Roi mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Beaucaire à 1 995 €/m², environ 58 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Grau-du-Roi
Sur les ventes d'une maison au Grau-du-Roi, la moitié se sont conclues entre 322 475 € et 553 500 €, pour un prix médian de 451 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 411 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 5 282 €/m² |
| 2024 | 38 | 5 022 €/m² |
| 2025 | 47 | 4 419 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 282 € à 4 419 €, soit −16,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Grau-du-Roi s'étend sur 54,7 km², s'étage entre 0 et 5 m d'altitude et comptait 8 588 habitants au recensement de 2023.
Le Grau-du-Roi (en provençal, lo Grau dau Rei [norme classique] ou lou Grau dóu Rèi [norme mistralienne]), est une commune camarguaise, plus précisément de Petite Camargue, située dans le sud-est de la France, dans le sud du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Grau-du-Roi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Grau-du-Roi
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Grau-du-Roi
Q1Quel est le prix d'une maison au Grau-du-Roi en 2026 ?
Au Grau-du-Roi, le prix médian d'une maison est de 4 713 €/m², avec une fourchette de 3 925 € à 6 298 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² au Grau-du-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 365 025 € (1er quartile) à 585 714 € (3e quartile), autour de 438 309 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Grau-du-Roi ?
Le prix médian d'une maison au Grau-du-Roi se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 149 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Grau-du-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type au Grau-du-Roi sur les 12 derniers mois.