Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Beaucaire
À Beaucaire, le prix médian d'un T5+ est de 982 €/m², soit environ 104 092 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Beaucaire
La surface moyenne des T5+ vendus, 106 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 982 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 9 des 206 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Beaucaire, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 735 €/m², environ 484 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 969 €/m², environ 1 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Beaucaire
Sur les ventes d'un T5+ à Beaucaire, la moitié se sont conclues entre 67 500 € et 122 950 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 928 €/m² |
| 2024 | 6 | 685 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 188 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Beaucaire s'étend sur 86,5 km², s'étage entre 1 et 156 m d'altitude et comptait 15 692 habitants au recensement de 2023.
Beaucaire est une commune française située dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhône, le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le canal d'irrigation de Remoulins à Tarascon, la dérivation de Vallabregues et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « costières nîmoises » et « le Rhône aval ») et sept zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaucaire (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaucaire
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Beaucaire
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Beaucaire en 2026 ?
À Beaucaire, le prix médian d'un T5+ est de 982 €/m², avec une fourchette de 593 € à 1 189 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 106 m² à Beaucaire ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 62 858 € (1er quartile) à 126 034 € (3e quartile), autour de 104 092 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Beaucaire ?
Le prix médian d'un T5+ à Beaucaire se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 178 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Beaucaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Beaucaire sur les 12 derniers mois.