Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze
À Bagnols-sur-Cèze, des maisons se vendent à 2 049 € le mètre carré en médiane, et 225 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bagnols-sur-Cèze présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 114 ventes sur douze mois, contre 111 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30028), sous son code postal 30200.
Bagnols-sur-Cèze, la commune
Bagnols-sur-Cèze s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 30 et 268 m d'altitude et comptait 18 112 habitants au recensement de 2023.
Bagnols-sur-Cèze est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Les groupes humains qui peuplent la région de Bagnols durant l'Antiquité sont en étroites relations avec les Grecs de Marseille. Du Moyen Âge aux années 1950, Bagnols est un petit centre urbain rayonnant sur la basse vallée de la Cèze, au carrefour de la vallée de la Cèze et de la route de Lyon au Midi par la rive droite du Rhône. La création du centre d'études nucléaires de Marcoule, lancée en 1954, lui fait faire un rapide saut dans la modernité, triplant sa population, transformant de façon spectaculaire le paysage urbain. Depuis les années 1970, la croissance de la ville a retrouvé un rythme plus modéré, mais Bagnols et le « Gard rhodanien » ont su conserver un réel dynamisme économique.
D'après Wikidata et l'article « Bagnols-sur-Cèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bagnols-sur-Cèze
Le marché de Bagnols-sur-Cèze en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bagnols-sur-Cèze vaut 2 049 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 508 €.
Les biens vendus à Bagnols-sur-Cèze font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 195 743 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bagnols-sur-Cèze
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 681 € | 1 460 € – 1 972 € | 31 m² | 11 |
| T2 | 1 681 € | 1 387 € – 1 918 € | 45 m² | 26 |
| T3 | 1 456 € | 1 179 € – 1 800 € | 62 m² | 35 |
| T4 | 1 387 € | 1 179 € – 1 827 € | 77 m² | 27 |
| T5+ | 1 123 € | 841 € – 1 419 € | 101 m² | 11 |
| Maison | 2 049 € | 1 490 € – 2 478 € | 96 m² | 114 |
T3, T4, T2, studio, T5+, le détail à Bagnols-sur-Cèze
Typologie par typologie, Bagnols-sur-Cèze se lit ainsi, T3 à 1 456 €/m², T4 à 1 387 €/m², T2 à 1 681 €/m², studio à 1 681 €/m², T5+ à 1 123 €/m².
Entre le T2 et le T5+, 50 % séparent le mètre carré à Bagnols-sur-Cèze. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Bagnols-sur-Cèze, avec 114 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Avec 225 ventes par an, Bagnols-sur-Cèze absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bagnols-sur-Cèze.
Se loger à Bagnols-sur-Cèze
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoBagnols-sur-Cèze face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 22 % en dessous et Uzès 125 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bagnols-sur-Cèze
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 85 000 € | 1 288 €/m² | CHE DU MOULIN DE LA TOUR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 €/m² | IMP DES ALBIZZIAS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 8 | 198 000 € | 1 489 €/m² | AV DE FONTRESQUIERES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 58 000 € | 892 €/m² | RUE LEON ALEGRE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 25 000 € | 250 €/m² | RUE ANTOINE RIVAROL |
| 22 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 195 130 € | 2 144 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 292 050 € | 2 679 €/m² | CHE DE LAGARAUD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 177 000 € | 2 034 €/m² | CHE DE LAGARAUD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 87 000 € | 935 €/m² | ESCANAUX TOUR A |
| 19 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 352 950 € | 2 674 €/m² | IMP DES MUSES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 278 080 € | 1 783 €/m² | CHE DE BERCON |
| 17 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 164 400 € | 2 418 €/m² | CHE DE BOURDILHAN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 338 500 € | 2 708 €/m² | CHE DE SAINT THEODORITE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 178 200 € | 1 980 €/m² | RUE DU CHEVREFEUILLE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 259 000 € | 2 039 €/m² | AV DE FONTRESQUIERES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 97 600 € | 1 877 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 11 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 178 000 € | 2 145 €/m² | RUE LOUIS GUYON |
| 11 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 180 000 € | 1 818 €/m² | AV BEL HORIZON |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 51 000 € | 1 545 €/m² | RUE GARIDEL ALEGRE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 130 000 € | 1 368 €/m² | IMP DE LA LIONNE |
Questions fréquentes, immobilier Bagnols-sur-Cèze
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian d’une maison est de 2 049 € le mètre carré à Bagnols-sur-Cèze, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 508 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bagnols-sur-Cèze ?
225 ventes ont été enregistrées à Bagnols-sur-Cèze sur douze mois, soit 111 appartements et 114 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian d’un T3 à Bagnols-sur-Cèze est de 1 456 € le mètre carré, sur 35 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bagnols-sur-Cèze ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bagnols-sur-Cèze ?
La maison moyenne vendue à Bagnols-sur-Cèze fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 195 743 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bagnols-sur-Cèze ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Bagnols-sur-Cèze, 51 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bagnols-sur-Cèze avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 225 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026