Prix immobilier Uzès
À Uzès, des maisons se vendent à 3 154 € le mètre carré en médiane, et 390 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Uzès présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Uzès, ce sont les maisons qui s’échangent : 261 en un an, pour 129 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +4,5 %.
Dynamique du marché, Uzès
Le marché d’Uzès en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Uzès vaut 3 154 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 296 €.
La maison moyenne vendue à Uzès fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 350 936 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Uzès
Le prix par typologie à Uzès
Le détail par taille de bien à Uzès donne : T2 à 3 425 €/m², T3 à 3 295 €/m², T4 à 2 595 €/m², studio à 3 644 €/m², T5+ à 2 175 €/m².
Entre le studio et le T4, 40 % séparent le mètre carré à Uzès. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 261 ventes en un an, la maison domine le marché d’Uzès. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Uzès sur BRIVEO
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Fixer un prix à Uzès part de la médiane de 3 154 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
390 transactions annuelles font d’Uzès un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Uzès.
Acheter un bien à Uzès
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Uzès ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Uzès monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +4,5 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Le recul de cinq ans manque à Uzès : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 63 % en dessous et Le Grau-du-Roi 56 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Uzès
Q1Quel est le prix au mètre carré à Uzès ?
Le prix médian d’une maison est de 3 154 € le mètre carré à Uzès, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 296 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uzès ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +4,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Uzès ?
390 ventes ont été enregistrées à Uzès sur douze mois : 129 appartements et 261 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Uzès ?
Le prix médian d’un T2 à Uzès est de 3 425 € le mètre carré, sur 46 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Uzès ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Uzès ?
La maison moyenne vendue à Uzès fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 350 936 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Uzès ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 390 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026