Prix d'un maison à Saint-Hippolyte-du-Fort
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un maison est de 1 973 €/m², soit environ 189 408 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort
Ce type de bien prend environ 69 % de l'activité locale, 33 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Saint-Hippolyte-du-Fort, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 139 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort
Sur les ventes d'une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort, la moitié se sont conclues entre 117 500 € et 264 850 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 687 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 957 €/m² |
| 2024 | 35 | 2 376 €/m² |
| 2025 | 33 | 1 625 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 957 € à 1 625 €, soit −16,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Hippolyte-du-Fort s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 135 et 547 m d'altitude et comptait 3 737 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hippolyte-du-Fort, en occitan Sant Ipolit del Fòrt, est une commune française située dans l'ouest du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, l'Alzon, l'Argentesse, le ruisseau de Valestalière et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « gorges de Rieutord, Fage et Cagnasse ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Hippolyte-du-Fort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Hippolyte-du-Fort
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort en 2026 ?
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'une maison est de 1 973 €/m², avec une fourchette de 1 460 € à 2 598 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 140 160 € (1er quartile) à 249 408 € (3e quartile), autour de 189 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort se situe environ 62 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 216 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois.