Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Hippolyte-du-Fort
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un T2 est de 1 446 €/m², soit environ 65 070 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Saint-Hippolyte-du-Fort, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 446 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 254 % au-dessus, et Beaucaire à 1 246 €/m², environ 14 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Hippolyte-du-Fort, la moitié se sont conclues entre 46 000 € et 97 000 €, pour un prix médian de 63 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 278 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 792 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 655 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Hippolyte-du-Fort s'étend sur 29,4 km², s'étage entre 135 et 547 m d'altitude et comptait 3 737 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hippolyte-du-Fort, en occitan Sant Ipolit del Fòrt, est une commune française située dans l'ouest du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, l'Alzon, l'Argentesse, le ruisseau de Valestalière et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « gorges de Rieutord, Fage et Cagnasse ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Hippolyte-du-Fort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Hippolyte-du-Fort
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Hippolyte-du-Fort en 2026 ?
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix médian d'un T2 est de 1 446 €/m², avec une fourchette de 1 224 € à 1 852 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 55 080 € (1er quartile) à 83 340 € (3e quartile), autour de 65 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Hippolyte-du-Fort se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 216 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois.