Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Mure
Saint-Bonnet-de-Mure affiche 3 775 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 108 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Bonnet-de-Mure est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Bonnet-de-Mure est un marché de maisons, avec 71 ventes annuelles contre 37 en appartement. La médiane des ventes a bougé de +1,2 % en douze mois. C’est, en pratique, un marché stable.
Dynamique du marché, Saint-Bonnet-de-Mure
Les prix réels à Saint-Bonnet-de-Mure
Le prix médian d’une maison à Saint-Bonnet-de-Mure s’établit à 3 775 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 782 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Bonnet-de-Mure font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 399 987 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Bonnet-de-Mure
Le prix par typologie à Saint-Bonnet-de-Mure
Le détail par taille de bien à Saint-Bonnet-de-Mure donne : T3 à 3 760 €/m², T4 à 3 246 €/m², T2 à 4 324 €/m², studio à 4 862 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 33 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
71 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Bonnet-de-Mure, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 3 775 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Bonnet-de-Mure ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
108 ventes annuelles : à Saint-Bonnet-de-Mure, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Bonnet-de-Mure à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saint-Bonnet-de-Mure
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Saint-Bonnet-de-Mure monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de +1,2 % en douze mois. C’est, en pratique, un marché stable. Cette stabilité rend la négociation plus lisible : elle se joue sur le bien, pas sur le calendrier.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Bonnet-de-Mure : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Bonnet-de-Mure au prix médian des appartements, Villeurbanne se situe 4 % en dessous et Lyon 6e Arrondissement 45 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Bonnet-de-Mure
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Le prix médian d’une maison est de 3 775 € le mètre carré à Saint-Bonnet-de-Mure, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 782 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +1,2 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Bonnet-de-Mure ?
108 ventes ont été enregistrées à Saint-Bonnet-de-Mure sur douze mois : 37 appartements et 71 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Bonnet-de-Mure est de 3 760 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Bonnet-de-Mure ?
La maison moyenne vendue à Saint-Bonnet-de-Mure fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 399 987 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Bonnet-de-Mure ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026