Prix immobilier Saint-André-des-Eaux
À Saint-André-des-Eaux, des maisons se vendent à 3 125 € le mètre carré en médiane, et 83 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-André-des-Eaux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 71 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44151), sous son code postal 44117.
Saint-André-des-Eaux, la commune
Saint-André-des-Eaux s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 0 et 41 m d'altitude et comptait 7 013 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-des-Eaux est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Un peu d'histoire
La gare de Saint-André-des-Eaux, édifiée par la compagnie des trains de Saint-Nazaire au Croisic, est mise en service en 1879 par l'administration des chemins de fer de l'État, avant de devenir une gare du réseau de la Compagnie du chemin de fer de Paris à Orléans (PO) en 1884. Reconstruite en 1964 par la SNCF, la gare n'est plus desservie depuis 1986, année de l'électrification de la ligne.
À voir à Saint-André-des-Eaux
- Pierre de Coicas
- Pierre David
- Croix de la Ville au Jau
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-des-Eaux (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-André-des-Eaux
Les prix réels à Saint-André-des-Eaux
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-André-des-Eaux vaut 3 125 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 489 €.
Avec 111 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-André-des-Eaux tourne autour de 345 875 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-André-des-Eaux
T2, T3, le détail à Saint-André-des-Eaux
Le détail par taille de bien à Saint-André-des-Eaux donne T2 à 3 509 €/m², T3 à 3 403 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-André-des-Eaux, avec 71 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-André-des-Eaux sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-André-des-Eaux
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-André-des-Eaux pour le moment.
Mettre en vente à Saint-André-des-Eaux
Fixer un prix à Saint-André-des-Eaux part de la médiane de 3 125 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 83 ventes par an, Saint-André-des-Eaux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-André-des-Eaux.
Acheter un bien à Saint-André-des-Eaux
Aux prix de Saint-André-des-Eaux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Saint-André-des-Eaux ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSaint-André-des-Eaux face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 24 % en dessous et La Baule-Escoublac 87 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-André-des-Eaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 140 000 € | 3 500 €/m² | IMP DU FOUR A PAIN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 360 000 € | 3 830 €/m² | IMP DES ROSEAUX |
| 29 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 305 000 € | 3 112 €/m² | IMP DU CHATELIER |
| 29 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 150 000 € | 3 125 €/m² | RTE DE LA VILLE AU JAU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 260 245 € | 2 957 €/m² | IMP DE LA PETITE BRETAGNE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 196 m² | 7 | 300 000 € | 1 531 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 373 000 € | 3 057 €/m² | RUE DE LA BRIERE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 148 m² | 5 | 275 000 € | 1 858 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 147 000 € | 3 267 €/m² | IMP DU FOUR A PAIN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 390 000 € | 3 421 €/m² | RTE DU COIN DE LA NOE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 400 000 € | 4 124 €/m² | RUE DES KERHINS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 320 000 € | 3 902 €/m² | RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND |
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 310 000 € | 3 523 €/m² | RUE DES KERHINS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 300 000 € | 3 571 €/m² | RUE DE L'ILE DU MOULIN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 €/m² | IMP DE LA LANDE D'UST |
| 2 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 265 000 € | 5 196 €/m² | RTE DE LA LANDE D'UST |
| 28 novembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 170 476 € | 3 965 €/m² | RTE DES CALABRES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 245 124 € | 3 064 €/m² | IMP DE LA PETITE BRETAGNE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 210 400 € | 4 676 €/m² | IMP DU FOUR A PAIN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 146 m² | 7 | 485 000 € | 3 322 €/m² | IMP DU PARC AU BLE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-André-des-Eaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-André-des-Eaux ?
Le prix médian d’une maison est de 3 125 € le mètre carré à Saint-André-des-Eaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 489 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-André-des-Eaux ?
83 ventes ont été enregistrées à Saint-André-des-Eaux sur douze mois, soit 12 appartements et 71 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-André-des-Eaux ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-André-des-Eaux est de 3 509 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-André-des-Eaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-André-des-Eaux ?
La maison moyenne vendue à Saint-André-des-Eaux fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 345 875 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-André-des-Eaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-André-des-Eaux ?
Estimez votre bien à Saint-André-des-Eaux. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 86 % des ventes enregistrées à Saint-André-des-Eaux sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-André-des-Eaux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026