Prix d'un maison à Saint-André-des-Eaux
À Saint-André-des-Eaux, le prix médian d'un maison est de 3 125 €/m², soit environ 346 875 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-André-des-Eaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 81 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 7 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-André-des-Eaux, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 71 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-André-des-Eaux
Sur les ventes d'une maison à Saint-André-des-Eaux, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 378 875 €, pour un prix médian de 301 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 637 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 3 241 €/m² |
| 2024 | 48 | 3 082 €/m² |
| 2025 | 71 | 3 113 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 241 € à 3 113 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-André-des-Eaux s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 0 et 41 m d'altitude et comptait 7 013 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-des-Eaux est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-des-Eaux (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-André-des-Eaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-André-des-Eaux en 2026 ?
À Saint-André-des-Eaux, le prix médian d'une maison est de 3 125 €/m², avec une fourchette de 2 374 € à 3 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Saint-André-des-Eaux ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 263 514 € (1er quartile) à 402 597 € (3e quartile), autour de 346 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-André-des-Eaux ?
Le prix médian d'une maison à Saint-André-des-Eaux se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-André-des-Eaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Saint-André-des-Eaux sur les 12 derniers mois.