Prix immobilier Saint-André
Saint-André affiche 2 067 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 171 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-André est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 127 ventes sur douze mois, contre 44 appartements. La médiane des ventes a bougé de +15,5 % en douze mois.
Dynamique du marché, Saint-André
Ce que disent les ventes à Saint-André
Le prix médian d’une maison à Saint-André s’établit à 2 067 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 739 €.
Avec 84 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-André tourne autour de 174 283 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-André
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-André
Le détail par taille de bien à Saint-André donne : T2 à 1 848 €/m², studio à 1 635 €/m², T4 à 1 651 €/m², T3 à 1 816 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 13 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
127 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-André, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Saint-André sur BRIVEO
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Estimer mon bien à Saint-AndréVendre son bien à Saint-André
La médiane de 2 067 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-André ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Saint-André, 171 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Saint-André à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saint-André
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Saint-André monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de +15,5 % en douze mois. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Faute d’un historique assez fourni à Saint-André, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Les Avirons 100 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Saint-André
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-André ?
Le prix médian d’une maison est de 2 067 € le mètre carré à Saint-André, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 739 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +15,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-André ?
171 ventes ont été enregistrées à Saint-André sur douze mois : 44 appartements et 127 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint-André ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-André est de 1 848 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-André ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-André ?
La maison moyenne vendue à Saint-André fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 283 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-André ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 171 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026