Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-André
À Saint-André, le prix médian d'un T4 est de 1 651 €/m², soit environ 137 033 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-André
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 4 657 €/m², environ 182 % au-dessus. Saint-André mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 171 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 651 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 53 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +15,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-André
Sur les ventes d'un T4 à Saint-André, la moitié se sont conclues entre 107 500 € et 201 300 €, pour un prix médian de 166 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 180 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 351 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 414 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-André s'étend sur 53,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 58 885 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Andréen.
Saint-André est une commune française d'outre-mer, située dans le département et la région de La Réunion. Limitrophe des communes de Sainte-Suzanne, Bras-Panon et Salazie. Ses habitants sont appelés les Saint-Andréens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-André
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-André
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-André en 2026 ?
À Saint-André, le prix médian d'un T4 est de 1 651 €/m², avec une fourchette de 1 283 € à 2 461 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Saint-André ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 106 489 € (1er quartile) à 204 263 € (3e quartile), autour de 137 033 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-André ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-André se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-André ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-André sur les 12 derniers mois.