Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Tampon
Au Tampon, le prix médian d'un T4 est de 1 947 €/m², soit environ 163 548 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Tampon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 4 657 €/m², environ 139 % au-dessus, et Saint-André à 1 651 €/m², environ 15 % en dessous. Sur 502 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Des 6 types de biens mesurés au Tampon, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 74 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². Le prix médian, 1 947 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Tampon
Sur les ventes d'un T4 au Tampon, la moitié se sont conclues entre 143 850 € et 193 700 €, pour un prix médian de 161 653 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 948 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 911 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 372 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 948 € puis 1 911 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Tampon s'étend sur 165,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 84 577 habitants au recensement de 2026. Ses habitants s'appellent les Tamponnais.
Le Tampon est une commune de l'île de La Réunion, la quatrième plus importante en nombre d'habitants. Elle fait partie de l'unité urbaine de Saint-Pierre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tampon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Tampon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Tampon
Q1Quel est le prix d'un T4 au Tampon en 2026 ?
Au Tampon, le prix médian d'un T4 est de 1 947 €/m², avec une fourchette de 1 680 € à 2 363 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² au Tampon ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 141 120 € (1er quartile) à 198 492 € (3e quartile), autour de 163 548 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Tampon ?
Le prix médian d'un T4 au Tampon se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Tampon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Tampon sur les 12 derniers mois.