Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Tampon
Au Tampon, le prix médian d'un T3 est de 1 919 €/m², soit environ 128 573 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Tampon
Le Tampon mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 502 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Le prix médian, 1 919 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 39 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 4 688 €/m², environ 144 % au-dessus, et Saint-André à 1 816 €/m², environ 5 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Tampon
Sur les ventes d'un T3 au Tampon, la moitié se sont conclues entre 112 787 € et 160 000 €, pour un prix médian de 132 875 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 883 €/m² |
| 2024 | 31 | 2 014 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 922 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 883 € à 1 922 €, soit +2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Tampon s'étend sur 165,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 84 577 habitants au recensement de 2026. Ses habitants s'appellent les Tamponnais.
Le Tampon est une commune de l'île de La Réunion, la quatrième plus importante en nombre d'habitants. Elle fait partie de l'unité urbaine de Saint-Pierre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tampon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Tampon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Tampon
Q1Quel est le prix d'un T3 au Tampon en 2026 ?
Au Tampon, le prix médian d'un T3 est de 1 919 €/m², avec une fourchette de 1 677 € à 2 342 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² au Tampon ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 112 359 € (1er quartile) à 156 914 € (3e quartile), autour de 128 573 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Tampon ?
Le prix médian d'un T3 au Tampon se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Tampon ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type au Tampon sur les 12 derniers mois.