Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Tampon
Au Tampon, le prix médian d'un T5+ est de 1 538 €/m², soit environ 150 724 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Tampon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 5 407 €/m², environ 252 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 3 des 502 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés au Tampon, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 98 m², est environ 103 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². À 1 538 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Tampon
Sur les ventes d'un T5+ au Tampon, la moitié se sont conclues entre 147 500 € et 194 866 €, pour un prix médian de 162 733 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 85 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 713 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 234 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 538 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Tampon s'étend sur 165,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 84 577 habitants au recensement de 2026. Ses habitants s'appellent les Tamponnais.
Le Tampon est une commune de l'île de La Réunion, la quatrième plus importante en nombre d'habitants. Elle fait partie de l'unité urbaine de Saint-Pierre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tampon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Tampon
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Tampon
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Tampon en 2026 ?
Au Tampon, le prix médian d'un T5+ est de 1 538 €/m², avec une fourchette de 1 307 € à 2 036 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 98 m² au Tampon ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 128 086 € (1er quartile) à 199 528 € (3e quartile), autour de 150 724 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Tampon ?
Le prix médian d'un T5+ au Tampon se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Tampon ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Tampon sur les 12 derniers mois.