Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Tampon
Au Tampon, le prix médian d'un T2 est de 2 340 €/m², soit environ 105 300 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Tampon
La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 340 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 502 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 60 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Le Tampon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 5 195 €/m², environ 122 % au-dessus, et Bras-Panon à 1 711 €/m², environ 27 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 au Tampon
Sur les ventes d'un T2 au Tampon, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 121 717 €, pour un prix médian de 103 507 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 214 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 288 €/m² |
| 2025 | 60 | 2 403 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 214 € à 2 403 €, soit +8,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Tampon s'étend sur 165,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 84 577 habitants au recensement de 2026. Ses habitants s'appellent les Tamponnais.
Le Tampon est une commune de l'île de La Réunion, la quatrième plus importante en nombre d'habitants. Elle fait partie de l'unité urbaine de Saint-Pierre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tampon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Tampon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Tampon
Q1Quel est le prix d'un T2 au Tampon en 2026 ?
Au Tampon, le prix médian d'un T2 est de 2 340 €/m², avec une fourchette de 1 952 € à 2 768 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² au Tampon ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 87 840 € (1er quartile) à 124 560 € (3e quartile), autour de 105 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Tampon ?
Le prix médian d'un T2 au Tampon se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Tampon ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type au Tampon sur les 12 derniers mois.