Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Paul
À Saint-Paul, le prix médian d'un T2 est de 4 396 €/m², soit environ 215 404 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Paul
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-André à 1 848 €/m², environ 58 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 396 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Saint-Paul mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +13,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 49 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Paul
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Paul
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Paul en 2026 ?
À Saint-Paul, le prix médian d'un T2 est de 4 396 €/m², avec une fourchette de 3 853 € à 4 848 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Saint-Paul ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 188 797 € (1er quartile) à 237 552 € (3e quartile), autour de 215 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Paul ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Paul se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 016 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Paul ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Paul sur les 12 derniers mois.