Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pierre
À Saint-Pierre, le prix médian d'un T2 est de 3 208 €/m², soit environ 147 568 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pierre
Sur 523 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 86 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Saint-Pierre mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 208 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 5 195 €/m², environ 62 % au-dessus, et Bras-Panon à 1 711 €/m², environ 47 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Pierre
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Pierre, la moitié se sont conclues entre 123 500 € et 167 575 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 112 | 3 025 €/m² |
| 2024 | 76 | 3 290 €/m² |
| 2025 | 86 | 3 470 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 025 € à 3 470 €, soit +14,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre s'étend sur 96 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 85 038 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Pierrois.
Saint-Pierre est une commune française, située dans le département et région de La Réunion dont elle est une sous-préfecture. Elle fait partie depuis 2016 des 60 communes les plus peuplées de France, à cette date, sa population était de 84 169 habitants d'après le recensement de l’Insee, ce qui en fait la troisième commune la plus peuplée de la Réunion après Saint-Denis et Saint-Paul. Dotée d'un centre-ville développé et attractif, Saint-Pierre est souvent considérée comme la deuxième ville de La Réunion après Saint-Denis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pierre
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Pierre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pierre en 2026 ?
À Saint-Pierre, le prix médian d'un T2 est de 3 208 €/m², avec une fourchette de 2 837 € à 3 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Pierre ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 130 502 € (1er quartile) à 172 730 € (3e quartile), autour de 147 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pierre ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pierre est proche de la médiane des appartements de la ville (3 176 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Pierre ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Saint-Pierre sur les 12 derniers mois.