Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Port
Au Port, le prix médian d'un T2 est de 1 879 €/m², soit environ 95 829 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Port
La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 1 879 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 111 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Le Port, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 5 195 €/m², environ 176 % au-dessus, et Saint-André à 1 848 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 au Port
Sur les ventes d'un T2 au Port, la moitié se sont conclues entre 78 000 € et 107 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 587 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 636 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 225 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Port s'étend sur 16,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 33 969 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Portois.
Le Port est une commune française du département d'outre-mer de La Réunion. Elle tire son nom du port de la Pointe des Galets, seul port industriel de l'île, dont la construction a commencé peu avant la création de la commune. Ses habitants sont appelés les Portois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Port (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Port
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Port
Q1Quel est le prix d'un T2 au Port en 2026 ?
Au Port, le prix médian d'un T2 est de 1 879 €/m², avec une fourchette de 1 579 € à 2 200 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² au Port ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 80 529 € (1er quartile) à 112 200 € (3e quartile), autour de 95 829 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Port ?
Le prix médian d'un T2 au Port se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Port ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type au Port sur les 12 derniers mois.