Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Port
Au Port, le prix médian d'un T3 est de 2 179 €/m², soit environ 122 024 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Port
Des 5 types de biens mesurés au Port, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 11 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 179 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 4 688 €/m², environ 115 % au-dessus, et Saint-André à 1 816 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 au Port
Sur les ventes d'un T3 au Port, la moitié se sont conclues entre 98 500 € et 163 000 €, pour un prix médian de 123 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 44 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 268 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 917 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 208 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Port s'étend sur 16,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 33 969 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Portois.
Le Port est une commune française du département d'outre-mer de La Réunion. Elle tire son nom du port de la Pointe des Galets, seul port industriel de l'île, dont la construction a commencé peu avant la création de la commune. Ses habitants sont appelés les Portois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Port (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Port
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Port
Q1Quel est le prix d'un T3 au Port en 2026 ?
Au Port, le prix médian d'un T3 est de 2 179 €/m², avec une fourchette de 1 741 € à 2 948 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² au Port ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 97 496 € (1er quartile) à 165 088 € (3e quartile), autour de 122 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Port ?
Le prix médian d'un T3 au Port se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Port ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type au Port sur les 12 derniers mois.