Prix d'un studio (1 pièce) au Port
Au Port, le prix médian d'un studio est de 2 643 €/m², soit environ 66 075 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Port
Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés au Port, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 25 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 643 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 6 400 €/m², environ 142 % au-dessus, et Saint-André à 1 635 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio au Port
Sur les ventes d'un studio au Port, la moitié se sont conclues entre 67 750 € et 79 250 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 607 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 083 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 196 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Port s'étend sur 16,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 33 969 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Portois.
Le Port est une commune française du département d'outre-mer de La Réunion. Elle tire son nom du port de la Pointe des Galets, seul port industriel de l'île, dont la construction a commencé peu avant la création de la commune. Ses habitants sont appelés les Portois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Port (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Port
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Port
Q1Quel est le prix d'un studio au Port en 2026 ?
Au Port, le prix médian d'un studio est de 2 643 €/m², avec une fourchette de 2 474 € à 2 772 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² au Port ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 61 850 € (1er quartile) à 69 300 € (3e quartile), autour de 66 075 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Port ?
Le prix médian d'un studio au Port se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Port ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Port sur les 12 derniers mois.