Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Port
Au Port, le prix médian d'un T4 est de 1 979 €/m², soit environ 156 341 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Port
Sur 111 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Le Port, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 44 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 1 979 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 4 657 €/m², environ 135 % au-dessus, et Saint-André à 1 651 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 au Port
Sur les ventes d'un T4 au Port, la moitié se sont conclues entre 107 250 € et 197 500 €, pour un prix médian de 132 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 546 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 554 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 982 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Port s'étend sur 16,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 33 969 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Portois.
Le Port est une commune française du département d'outre-mer de La Réunion. Elle tire son nom du port de la Pointe des Galets, seul port industriel de l'île, dont la construction a commencé peu avant la création de la commune. Ses habitants sont appelés les Portois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Port (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Port
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Port
Q1Quel est le prix d'un T4 au Port en 2026 ?
Au Port, le prix médian d'un T4 est de 1 979 €/m², avec une fourchette de 1 554 € à 2 591 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² au Port ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 122 766 € (1er quartile) à 204 689 € (3e quartile), autour de 156 341 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Port ?
Le prix médian d'un T4 au Port se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Port ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type au Port sur les 12 derniers mois.