Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-André
À Saint-André, le prix médian d'un T3 est de 1 816 €/m², soit environ 110 776 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-André
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 6 des 171 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint-André, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 1 816 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 4 688 €/m², environ 158 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +15,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-André
Sur les ventes d'un T3 à Saint-André, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 117 250 €, pour un prix médian de 100 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 816 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 689 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 021 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 816 € à 1 689 €, soit −7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-André s'étend sur 53,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 58 885 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Andréen.
Saint-André est une commune française d'outre-mer, située dans le département et la région de La Réunion. Limitrophe des communes de Sainte-Suzanne, Bras-Panon et Salazie. Ses habitants sont appelés les Saint-Andréens.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-André (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-André
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-André
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-André en 2026 ?
À Saint-André, le prix médian d'un T3 est de 1 816 €/m², avec une fourchette de 1 396 € à 2 059 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Saint-André ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 85 156 € (1er quartile) à 125 599 € (3e quartile), autour de 110 776 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-André ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-André se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-André ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-André sur les 12 derniers mois.