Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bras-Panon
À Bras-Panon, le prix médian d'un T3 est de 1 899 €/m², soit environ 115 839 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bras-Panon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 4 688 €/m², environ 147 % au-dessus, et Saint-André à 1 816 €/m², environ 4 % en dessous. Bras-Panon mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 9 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 899 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bras-Panon
Sur les ventes d'un T3 à Bras-Panon, la moitié se sont conclues entre 93 000 € et 130 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 905 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 742 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 967 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Bras-Panon s'étend sur 88,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 13 012 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Panonnais.
Bras-Panon est une commune française, située dans le département et la région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Panonnais et Panonnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bras-Panon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bras-Panon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bras-Panon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bras-Panon en 2026 ?
À Bras-Panon, le prix médian d'un T3 est de 1 899 €/m², avec une fourchette de 1 544 € à 2 105 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Bras-Panon ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 94 184 € (1er quartile) à 128 405 € (3e quartile), autour de 115 839 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bras-Panon ?
Le prix médian d'un T3 à Bras-Panon se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 756 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bras-Panon ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Bras-Panon sur les 12 derniers mois.