Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bras-Panon
À Bras-Panon, le prix médian d'un T4 est de 1 672 €/m², soit environ 128 744 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bras-Panon
Sur 59 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Bras-Panon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 42 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 672 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 4 657 €/m², environ 179 % au-dessus, et Saint-André à 1 651 €/m², environ 1 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bras-Panon
Sur les ventes d'un T4 à Bras-Panon, la moitié se sont conclues entre 132 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 641 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 704 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Bras-Panon s'étend sur 88,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 13 012 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Panonnais.
Bras-Panon est une commune française, située dans le département et la région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Panonnais et Panonnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bras-Panon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bras-Panon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bras-Panon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bras-Panon en 2026 ?
À Bras-Panon, le prix médian d'un T4 est de 1 672 €/m², avec une fourchette de 1 651 € à 1 704 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Bras-Panon ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 127 127 € (1er quartile) à 131 208 € (3e quartile), autour de 128 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bras-Panon ?
Le prix médian d'un T4 à Bras-Panon se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 756 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bras-Panon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bras-Panon sur les 12 derniers mois.