Prix d'un maison au Tampon
Au Tampon, le prix médian d'un maison est de 2 286 €/m², soit environ 208 026 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (356 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Tampon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 3 796 €/m², environ 66 % au-dessus, et Saint-André à 2 067 €/m², environ 10 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Le Tampon, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 356 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 71 % des 502 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Tampon
Sur les ventes d'une maison au Tampon, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 274 110 €, pour un prix médian de 208 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 542 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 338 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 268 | 2 344 €/m² |
| 2025 | 356 | 2 270 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 273 € puis 2 270 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 356 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Tampon s'étend sur 165,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 84 577 habitants au recensement de 2026. Ses habitants s'appellent les Tamponnais.
Le Tampon est une commune de l'île de La Réunion, la quatrième plus importante en nombre d'habitants. Elle fait partie de l'unité urbaine de Saint-Pierre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Tampon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Tampon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Tampon
Q1Quel est le prix d'une maison au Tampon en 2026 ?
Au Tampon, le prix médian d'une maison est de 2 286 €/m², avec une fourchette de 1 648 € à 3 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² au Tampon ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 149 968 € (1er quartile) à 273 000 € (3e quartile), autour de 208 026 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Tampon ?
Le prix médian d'une maison au Tampon se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Tampon ?
La base DVF de la DGFiP recense 356 ventes de ce type au Tampon sur les 12 derniers mois.