Prix d'un maison à Saint-Leu
À Saint-Leu, le prix médian d'un maison est de 3 667 €/m², soit environ 322 696 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (107 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Leu
Sur 180 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 107 portent sur ce type de bien, soit environ 59 %. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Saint-Leu, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 3 796 €/m², environ 4 % au-dessus, et Saint-André à 2 067 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Leu
Sur les ventes d'une maison à Saint-Leu, la moitié se sont conclues entre 219 500 € et 471 135 €, pour un prix médian de 315 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 627 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 152 | 3 593 €/m² |
| 2024 | 106 | 3 789 €/m² |
| 2025 | 107 | 3 679 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 593 € à 3 679 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Leu s'étend sur 118,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 36 163 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Leusien.
Saint-Leu est une ville balnéaire de l'île de La Réunion, sur la côte ouest de ce département d'outre-mer français de l'océan Indien. Ses habitants sont appelés les Saint-Leusiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Leu (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Leu
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Leu en 2026 ?
À Saint-Leu, le prix médian d'une maison est de 3 667 €/m², avec une fourchette de 2 423 € à 4 771 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Saint-Leu ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 213 224 € (1er quartile) à 419 848 € (3e quartile), autour de 322 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Leu ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Leu se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Leu ?
La base DVF de la DGFiP recense 107 ventes de ce type à Saint-Leu sur les 12 derniers mois.