Prix immobilier Rieumes
Le prix médian d’une maison à Rieumes s’établit à 1 854 € le mètre carré, et 128 ventes ont été publiées en un an.
À Rieumes, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Rieumes, ce sont les maisons qui s’échangent : 115 en un an, pour 13 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +9,7 %.
Dynamique du marché, Rieumes
Le marché de Rieumes en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Rieumes ressort à 1 854 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 785 €.
Les biens vendus à Rieumes font 110 mètres carrés en moyenne, soit environ 203 161 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Rieumes
Ce que vaut chaque taille de bien à Rieumes
Le détail par taille de bien à Rieumes donne : T3 à 1 785 €/m², T2 à 1 905 €/m².
Avec 115 ventes en un an, la maison domine le marché de Rieumes. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Rieumes sur BRIVEO
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La médiane de 1 854 € le mètre carré donne le point de départ à Rieumes ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 128 ventes par an, Rieumes est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Rieumes, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Rieumes
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Rieumes évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +9,7 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à Rieumes : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Orens-de-Gameville 74 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Rieumes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rieumes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 854 € le mètre carré à Rieumes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 785 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rieumes ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +9,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Rieumes ?
128 ventes ont été enregistrées à Rieumes sur douze mois : 13 appartements et 115 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Rieumes ?
Le prix médian d’un T3 à Rieumes est de 1 785 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Rieumes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Rieumes ?
La maison moyenne vendue à Rieumes fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 203 161 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Rieumes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 128 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026