Prix immobilier Quincy-Voisins
À Quincy-Voisins, la maison ressort à 3 068 € le mètre carré en médiane, avec 71 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Quincy-Voisins vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 57 ventes sur douze mois, contre 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77382), sous son code postal 77860.
Quincy-Voisins, la commune
Quincy-Voisins s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 43 et 138 m d'altitude et comptait 5 547 habitants au recensement de 2023.
Quincy-Voisins est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Comme pour l’ensemble de cette partie du plateau briard, l’occupation humaine du territoire de Quincy-Voisins est ancienne. Plusieurs fouilles archéologiques sur l’espace de la commune ont permis de découvrir des éléments datant de la préhistoire, des restes de structures, de routes et d'habitats gallo-romains, ainsi qu'une nécropole du haut Moyen Âge. Toutefois, il faut attendre l’an mil pour que les sources écrites mentionnent le village. En 1005, une charte d’un évêque de Meaux cite le hameau de Ségy, alors paroisse indépendante.
À voir à Quincy-Voisins
- Les ruines de l'ancienne église Saint-Jacques et Saint-Christophe du hameau de Ségy
- Le château construit au XVIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Quincy-Voisins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Quincy-Voisins
Les prix réels à Quincy-Voisins
À Quincy-Voisins, une maison se négocie autour de 3 068 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 645 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Quincy-Voisins tourne autour de 313 526 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Quincy-Voisins
Le prix par typologie à Quincy-Voisins
Par typologie à Quincy-Voisins, T2 à 4 022 €/m², T3 à 3 158 €/m².
Entre le T2 et le T3, 27 % séparent le mètre carré à Quincy-Voisins. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
57 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Quincy-Voisins, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 71 ventes par an, Quincy-Voisins est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Quincy-Voisins sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Quincy-Voisins
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Melun se situe 28 % en dessous et Montévrain 26 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Quincy-Voisins
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 190 000 € | 1 508 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 195 350 € | 4 651 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 187 675 € | 2 261 €/m² | RUE DE MEAUX |
| 19 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 273 486 € | 3 907 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 305 000 € | 3 466 €/m² | RUE PASTEUR |
| 15 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 315 000 € | 3 214 €/m² | CHE DES PLATRIERES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 136 640 € | 1 952 €/m² | RUE MADAME CHOLIN |
| 1er décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 270 000 € | 3 176 €/m² | RUE DE BOIGNE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 356 000 € | 3 670 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 207 400 € | 3 457 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 264 500 € | 2 362 €/m² | RUE DE COULOMMES |
| 8 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 340 000 € | 4 198 €/m² | AV DE LA DIMERESSE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 332 430 € | 3 536 €/m² | SEN DES QUARTERONS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 265 000 € | 3 442 €/m² | CHE DES COUTURES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 188 m² | 6 | 365 000 € | 1 941 €/m² | RUE DE CRECY |
| 23 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 315 000 € | 2 250 €/m² | AV FOCH |
| 21 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 95 000 € | 1 159 €/m² | RUE DE MEAUX |
| 17 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 265 700 € | 3 496 €/m² | RUE DE MOULIGNON |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 119 000 € | 3 606 €/m² | RUE CARNOT |
| 6 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 228 050 € | 2 851 €/m² | RUE RENE BENOIST |
Questions fréquentes, immobilier Quincy-Voisins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Quincy-Voisins ?
Le prix médian d’une maison est de 3 068 € le mètre carré à Quincy-Voisins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 645 €.
Q2Combien de biens se vendent à Quincy-Voisins ?
71 ventes ont été enregistrées à Quincy-Voisins sur douze mois, soit 14 appartements et 57 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Quincy-Voisins ?
Le prix médian d’un T2 à Quincy-Voisins est de 4 022 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Quincy-Voisins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Quincy-Voisins ?
La maison moyenne vendue à Quincy-Voisins fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 313 526 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Quincy-Voisins ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Quincy-Voisins, 80 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Quincy-Voisins avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026