Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Quincy-Voisins
À Quincy-Voisins, le prix médian d'un T3 est de 3 158 €/m², soit environ 208 428 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Quincy-Voisins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 38 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 30 % en dessous. Le prix médian, 3 158 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 40 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Quincy-Voisins, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Quincy-Voisins
Sur les ventes d'un T3 à Quincy-Voisins, la moitié se sont conclues entre 191 338 € et 221 105 €, pour un prix médian de 213 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 444 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 467 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 929 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Quincy-Voisins s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 43 et 138 m d'altitude et comptait 5 547 habitants au recensement de 2023.
Quincy-Voisins est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quincy-Voisins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quincy-Voisins
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Quincy-Voisins
Q1Quel est le prix d'un T3 à Quincy-Voisins en 2026 ?
À Quincy-Voisins, le prix médian d'un T3 est de 3 158 €/m², avec une fourchette de 2 748 € à 3 468 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Quincy-Voisins ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 181 368 € (1er quartile) à 228 888 € (3e quartile), autour de 208 428 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Quincy-Voisins ?
Le prix médian d'un T3 à Quincy-Voisins se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 645 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Quincy-Voisins ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Quincy-Voisins sur les 12 derniers mois.