Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Quincy-Voisins
À Quincy-Voisins, le prix médian d'un T2 est de 4 022 €/m², soit environ 148 814 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Quincy-Voisins
Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 8 des 71 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Quincy-Voisins, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 37 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². À 4 022 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 18 % au-dessus, et Melun à 2 844 €/m², environ 29 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Quincy-Voisins
Sur les ventes d'un T2 à Quincy-Voisins, la moitié se sont conclues entre 132 500 € et 170 000 €, pour un prix médian de 152 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 923 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 478 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 006 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Quincy-Voisins s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 43 et 138 m d'altitude et comptait 5 547 habitants au recensement de 2023.
Quincy-Voisins est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quincy-Voisins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quincy-Voisins
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Quincy-Voisins
Q1Quel est le prix d'un T2 à Quincy-Voisins en 2026 ?
À Quincy-Voisins, le prix médian d'un T2 est de 4 022 €/m², avec une fourchette de 3 692 € à 4 358 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à Quincy-Voisins ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 136 604 € (1er quartile) à 161 246 € (3e quartile), autour de 148 814 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Quincy-Voisins ?
Le prix médian d'un T2 à Quincy-Voisins se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 645 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Quincy-Voisins ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Quincy-Voisins sur les 12 derniers mois.