Prix immobilier Questembert
À Questembert, la maison ressort à 2 129 € le mètre carré en médiane, avec 104 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Questembert vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Questembert, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 96 ventes en un an pour 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56184), sous son code postal 56230.
Questembert, la commune
Questembert s'étend sur 66,4 km², s'étage entre 27 et 128 m d'altitude et comptait 8 133 habitants au recensement de 2023.
Questembert [kɛstɑ̃bɛʁ] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. La ville est le chef-lieu du canton de Questembert et le centre de Questembert Communauté.
Un peu d'histoire
De nombreux vestiges datant du Néolithique, de l'âge du Bronze et de l'âge du Fer ont été découverts sur le territoire de la commune. Des coffres de forme cylindrique ont été mis au jour et identifiés comme des ossaria, c'est-à-dire des urnes funéraires typiques des nécropoles rurales vénètes. Cette interprétation est néanmoins contestée. La voie antique reliant Rieux à Vannes traverse le territoire de Questembert et semble se confondre avec l’actuelle route de Vannes à Redon.
À voir à Questembert
- Les halles du XVIe siècle
- L'église Saint-Pierre
- La chapelle Notre-Dame-des-Neiges
- La chapelle Sainte-Suzanne
- La chapelle Sainte-Noyale
D'après Wikidata et l'article « Questembert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Questembert
Les prix réels à Questembert
À Questembert, une maison se négocie autour de 2 129 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 177 € le mètre carré.
Avec 105 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Questembert tourne autour de 222 675 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Questembert
T3, T2, le détail à Questembert
Typologie par typologie, Questembert se lit ainsi, T3 à 1 821 €/m², T2 à 2 912 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Questembert, avec 96 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Le rythme de Questembert, 104 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Questembert sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Questembert
Aux prix de Questembert s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 17 % en dessous et Quiberon 159 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Questembert
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 413 900 € | 4 139 €/m² | RUE DE SERGUIN |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 115 000 € | 1 716 €/m² | RES DE CREIZIC |
| 15 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 312 000 € | 3 250 €/m² | RUE DE LA LAINE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 255 500 € | 3 318 €/m² | ALL DE HOUAT |
| 10 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 242 500 € | 2 694 €/m² | LOTISSEMENT PONT PLEIX |
| 8 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 230 000 € | 1 855 €/m² | LOT DE KERGRASLAN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 330 000 € | 2 129 €/m² | RUE RENE DUMONT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 390 000 € | 2 932 €/m² | RUE DES AJONCS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 295 000 € | 2 252 €/m² | RUE DE LA CROIX NEUVE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 172 990 € | 2 162 €/m² | RUE DES CUIRS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 80 000 € | 714 €/m² | PL DU MARCHIX |
| 7 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 260 000 € | 2 047 €/m² | IMP DES GIROLLES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 83 000 € | 2 964 €/m² | RUE DU RELIQUAIRE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 €/m² | PL DU GEN DE GAULLE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 195 000 € | 1 773 €/m² | RUE DE LA LAINE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 153 500 € | 1 346 €/m² | RUE DES AVIATEURS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 168 500 € | 1 685 €/m² | LES ARDILLACS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 237 850 € | 2 182 €/m² | CHEZ QUELO |
| 3 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 50 000 € | 556 €/m² | RUE DES PINS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 210 000 € | 1 615 €/m² | AV DES ACACIAS |
Questions fréquentes, immobilier Questembert
Q1Quel est le prix au mètre carré à Questembert ?
Le prix médian d’une maison est de 2 129 € le mètre carré à Questembert, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 177 €.
Q2Combien de biens se vendent à Questembert ?
104 ventes ont été enregistrées à Questembert sur douze mois, soit 8 appartements et 96 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Questembert ?
Le prix médian d’un T3 à Questembert est de 1 821 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Questembert ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Questembert ?
La maison moyenne vendue à Questembert fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 675 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Questembert ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026