Prix immobilier Questembert
À Questembert, la maison ressort à 1 967 € le mètre carré en médiane, avec 169 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Questembert vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Questembert, ce sont les maisons qui s’échangent : 158 en un an, pour 11 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Questembert varie de -14,5 %.
Dynamique du marché, Questembert
Les prix réels à Questembert
À Questembert, une maison se négocie autour de 1 967 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 151 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Questembert tourne autour de 198 413 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Questembert
T3, T2, le détail à Questembert
Typologie par typologie, Questembert se lit ainsi : T3 à 1 824 €/m², T2 à 2 875 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Questembert, avec 158 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Questembert sur BRIVEO
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Fixer un prix à Questembert part de la médiane de 1 967 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Questembert, 169 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Questembert sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Questembert
Aux prix de Questembert s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière à Questembert ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Questembert évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Questembert varie de -14,5 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Questembert : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 16 % en dessous et Quiberon 162 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Questembert
Q1Quel est le prix au mètre carré à Questembert ?
Le prix médian d’une maison est de 1 967 € le mètre carré à Questembert, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 151 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Questembert ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -14,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Questembert ?
169 ventes ont été enregistrées à Questembert sur douze mois : 11 appartements et 158 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Questembert ?
Le prix médian d’un T3 à Questembert est de 1 824 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Questembert ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Questembert ?
La maison moyenne vendue à Questembert fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 198 413 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Questembert ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 169 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026