Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Questembert
À Questembert, le prix médian d'un T2 est de 2 912 €/m², soit environ 119 392 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Questembert
Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Questembert, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 2 912 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 96 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Questembert
Sur les ventes d'un T2 à Questembert, la moitié se sont conclues entre 105 239 € et 121 100 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 928 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 233 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 949 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Questembert s'étend sur 66,4 km², s'étage entre 27 et 128 m d'altitude et comptait 8 133 habitants au recensement de 2023.
Questembert [kɛstɑ̃bɛʁ] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. La ville est le chef-lieu du canton de Questembert et le centre de Questembert Communauté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Questembert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Questembert
Q1Quel est le prix d'un T2 à Questembert en 2026 ?
À Questembert, le prix médian d'un T2 est de 2 912 €/m², avec une fourchette de 2 231 € à 3 005 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Questembert ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 91 471 € (1er quartile) à 123 205 € (3e quartile), autour de 119 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Questembert ?
Le prix médian d'un T2 à Questembert se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 177 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Questembert ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Questembert sur les 12 derniers mois.