Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Questembert
À Questembert, le prix médian d'un T3 est de 1 821 €/m², soit environ 120 186 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Questembert
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 202 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 2 % en dessous. À 1 821 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Questembert, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 5 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Questembert
Sur les ventes d'un T3 à Questembert, la moitié se sont conclues entre 116 750 € et 142 893 €, pour un prix médian de 132 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 990 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 810 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 716 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Questembert s'étend sur 66,4 km², s'étage entre 27 et 128 m d'altitude et comptait 8 133 habitants au recensement de 2023.
Questembert [kɛstɑ̃bɛʁ] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. La ville est le chef-lieu du canton de Questembert et le centre de Questembert Communauté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Questembert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Questembert
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Questembert
Q1Quel est le prix d'un T3 à Questembert en 2026 ?
À Questembert, le prix médian d'un T3 est de 1 821 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Questembert ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 110 022 € (1er quartile) à 142 164 € (3e quartile), autour de 120 186 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Questembert ?
Le prix médian d'un T3 à Questembert se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 177 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Questembert ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Questembert sur les 12 derniers mois.