Prix immobilier Quend
À Quend, la maison ressort à 2 817 € le mètre carré en médiane, avec 69 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Quend vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Quend, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 45 ventes en un an pour 24 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80649), sous son code postal 80120.
Quend, la commune
Quend s'étend sur 37,8 km², s'étage entre 2 et 29 m d'altitude et comptait 1 280 habitants au recensement de 2023.
Quend (IPA) est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. En picard, elle se nomme Tchin. Depuis juillet 2020, la commune fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime.
Un peu d'histoire
Poteries, médailles, pierres indiquent une présence romaine. Des travaux d'endiguement sont probablement réalisés, différenciant alors les baies de Somme et d'Authie. En 858, les Vikings, venus par la baie d'Authie, ne laissèrent que des ruines. La commune du Marquenterre est créée par une charte communale de 1190.
À voir à Quend
- La plage de cette commune
- Le Pax
- Église Saint-Vaast de Quend
- Église Notre-Dame-des-Pins à Quend-Plage
- Chapelle Notre-Dame-du-Bon-Secours à Monchaux
D'après Wikidata et l'article « Quend » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Quend
Les prix réels à Quend
À Quend, une maison se négocie autour de 2 817 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 445 € le mètre carré.
Les biens vendus à Quend font 75 mètres carrés en moyenne, soit environ 211 098 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Quend
T2, studio, T3, le détail à Quend
Le détail par taille de bien à Quend donne T2 à 3 502 €/m², studio à 3 462 €/m², T3 à 3 332 €/m².
Avec 45 ventes en un an, la maison domine le marché de Quend. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Quend sur BRIVEO
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Vendre à Quend
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Le rythme de Quend, 69 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Quend sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Quend
Aux prix de Quend s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoQuend face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albert se situe 60 % en dessous et Le Crotoy 54 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Quend
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 134 000 € | 2 310 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 325 000 € | 2 444 €/m² | RUE PIERRAIN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 185 000 € | 4 205 €/m² | AV DES BOULEAUX |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 117 500 € | 4 519 €/m² | TSSE MARCEL VASSEUR |
| 14 novembre 2025 | Maison | 47 m² | 4 | 118 000 € | 2 511 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 235 000 € | 3 456 €/m² | AV DES SAULES |
| 8 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 151 150 € | 4 723 €/m² | RUE DE BOULOGNE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 400 000 € | 4 167 €/m² | ALL DES ECUREUILS |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 81 500 € | 2 470 €/m² | RUE CLEMENCEAU |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 85 000 € | 3 148 €/m² | AV FOCH |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 112 000 € | 3 200 €/m² | OREE DES PINS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 235 000 € | 4 896 €/m² | AV DE LA MER |
| 17 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 205 000 € | 1 971 €/m² | RUE DU VIEUX QUEND |
| 17 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 340 140 € | 4 659 €/m² | AV DES PINS |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 114 300 € | 3 089 €/m² | AV AMIRAL COURBET |
| 13 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 5 | 330 000 € | 4 925 €/m² | AV HENRI RENARD |
| 11 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 178 000 € | 3 490 €/m² | AV ADEODAT VASSEUR |
| 11 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 42 000 € | 700 €/m² | RUE DE DONVOYE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 255 020 € | 5 100 €/m² | RES L ILE AUX OISEAUX |
| 9 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 171 000 € | 2 408 €/m² | AV DES FRENES |
Questions fréquentes, immobilier Quend
Q1Quel est le prix au mètre carré à Quend ?
Le prix médian d’une maison est de 2 817 € le mètre carré à Quend, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 445 €.
Q2Combien de biens se vendent à Quend ?
69 ventes ont été enregistrées à Quend sur douze mois, soit 24 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Quend ?
Le prix médian d’un T2 à Quend est de 3 502 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Quend ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Quend ?
La maison moyenne vendue à Quend fait 75 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 211 098 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Quend ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 65 % des ventes enregistrées à Quend sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Quend avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026