Prix d'un maison à Quend
À Quend, le prix médian d'un maison est de 2 817 €/m², soit environ 211 275 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Quend
Quend mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 65 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 34 % au-dessus, et Albert à 1 335 €/m², environ 53 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Quend
Sur les ventes d'une maison à Quend, la moitié se sont conclues entre 143 443 € et 286 250 €, pour un prix médian de 208 365 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 018 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 2 692 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 813 €/m² |
| 2025 | 45 | 2 978 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 692 € à 2 978 €, soit +10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Quend s'étend sur 37,8 km², s'étage entre 2 et 29 m d'altitude et comptait 1 280 habitants au recensement de 2023.
Quend (IPA) est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. En picard, elle se nomme Tchin. Depuis juillet 2020, la commune fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quend » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quend
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Quend
Q1Quel est le prix d'une maison à Quend en 2026 ?
À Quend, le prix médian d'une maison est de 2 817 €/m², avec une fourchette de 1 941 € à 3 873 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 75 m² à Quend ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 145 575 € (1er quartile) à 290 475 € (3e quartile), autour de 211 275 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Quend ?
Le prix médian d'une maison à Quend se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Quend ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Quend sur les 12 derniers mois.