Prix d'un maison au Crotoy
Au Crotoy, le prix médian d'un maison est de 3 786 €/m², soit environ 257 448 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Crotoy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albert à 1 335 €/m², environ 65 % en dessous. Les 66 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le Crotoy mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Crotoy
Sur les ventes d'une maison au Crotoy, la moitié se sont conclues entre 161 000 € et 327 500 €, pour un prix médian de 232 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 42 et 85 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 290 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 4 035 €/m² |
| 2024 | 50 | 3 759 €/m² |
| 2025 | 66 | 3 701 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 035 € à 3 701 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Crotoy s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 2 et 14 m d'altitude et comptait 1 958 habitants au recensement de 2023.
Le Crotoy est une commune française portuaire de la baie de Somme située dans le département de la Somme, dans les Hauts-de-France. Ville balnéaire avec une plage exposée au sud-ouest, sur la rive septentrionale de l'estuaire de la Somme, elle fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime et des villes et villages labellisés « Pays d'art et d'histoire ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Crotoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Crotoy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Crotoy
Q1Quel est le prix d'une maison au Crotoy en 2026 ?
Au Crotoy, le prix médian d'une maison est de 3 786 €/m², avec une fourchette de 2 891 € à 5 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 68 m² au Crotoy ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 196 588 € (1er quartile) à 357 000 € (3e quartile), autour de 257 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Crotoy ?
Le prix médian d'une maison au Crotoy se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 308 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Crotoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type au Crotoy sur les 12 derniers mois.