Prix d'un studio (1 pièce) au Crotoy
Au Crotoy, le prix médian d'un studio est de 5 263 €/m², soit environ 157 890 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Crotoy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Abbeville à 1 591 €/m², environ 70 % en dessous. Le Crotoy mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 5 263 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 31 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Crotoy
Sur les ventes d'un studio au Crotoy, la moitié se sont conclues entre 123 900 € et 178 700 €, pour un prix médian de 157 900 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 5 263 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 171 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 071 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Crotoy s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 2 et 14 m d'altitude et comptait 1 958 habitants au recensement de 2023.
Le Crotoy est une commune française portuaire de la baie de Somme située dans le département de la Somme, dans les Hauts-de-France. Ville balnéaire avec une plage exposée au sud-ouest, sur la rive septentrionale de l'estuaire de la Somme, elle fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime et des villes et villages labellisés « Pays d'art et d'histoire ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Crotoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Crotoy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Crotoy
Q1Quel est le prix d'un studio au Crotoy en 2026 ?
Au Crotoy, le prix médian d'un studio est de 5 263 €/m², avec une fourchette de 4 079 € à 6 585 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² au Crotoy ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 122 370 € (1er quartile) à 197 550 € (3e quartile), autour de 157 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Crotoy ?
Le prix médian d'un studio au Crotoy est proche de la médiane des appartements de la ville (5 308 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Crotoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Crotoy sur les 12 derniers mois.