Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme
Saint-Valery-sur-Somme affiche 3 705 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 65 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Valery-sur-Somme est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saint-Valery-sur-Somme, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 52 ventes en un an pour 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80721), sous son code postal 80230.
Saint-Valery-sur-Somme, la commune
Saint-Valery-sur-Somme s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 1 et 43 m d'altitude et comptait 2 306 habitants au recensement de 2023.
Saint-Valery-sur-Somme est une commune française située dans le département de la Somme et dans la région des Hauts-de-France. Elle fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime depuis 2020. La commune fait aussi partie des villages labellisés Pays d'art et d'histoire qui œuvrent à mettre en avant leur patrimoine.
Un peu d'histoire
Le promontoire sur lequel est construite la ville de Saint-Valery, a probablement abrité un oppidum gaulois voire préhistorique Il est possible que les Romains aient fondé une agglomération dans l'anse abritée par le cap Hornu. On a retrouvé à Saint-Valery, des monnaies romaines et quelques monnaies grecques. Selon l'hagiographie du diocèse d'Amiens, le roi Clotaire II aurait octroyé l'ancien domaine gallo-romain de Leucone au saint éponyme, Valery (né en Auvergne vers 565, mort le 12 décembre 622 au cap Hornu). Leucone resta un lieu de pèlerinage jusqu'au XIe siècle.
À voir à Saint-Valery-sur-Somme
- Le baliseur Somme II
- Le phare
- Église Saint-Martin
- Chapelle des marins
- La chapelle
D'après Wikidata et l'article « Saint-Valery-sur-Somme » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Valery-sur-Somme
Les prix réels à Saint-Valery-sur-Somme
Le prix médian d’une maison à Saint-Valery-sur-Somme s’établit à 3 705 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 4 457 €.
Avec 78 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Valery-sur-Somme tourne autour de 288 748 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Valery-sur-Somme
T3, T2, le détail à Saint-Valery-sur-Somme
Le détail par taille de bien à Saint-Valery-sur-Somme donne T3 à 4 358 €/m², T2 à 4 679 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 7 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Valery-sur-Somme, avec 52 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Valery-sur-Somme sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Valery-sur-Somme
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Valery-sur-Somme pour le moment.
Vendre à Saint-Valery-sur-Somme
La médiane de 3 705 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Valery-sur-Somme ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 65 ventes annuelles à Saint-Valery-sur-Somme, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Valery-sur-Somme dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saint-Valery-sur-Somme
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Valery-sur-Somme ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSaint-Valery-sur-Somme face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Abbeville se situe 65 % en dessous et Le Crotoy 19 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Valery-sur-Somme
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 280 000 € | 3 294 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 234 750 € | 4 603 €/m² | RUE DE L ABBAYE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 225 000 € | 4 327 €/m² | RUE DU CHANTIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 452 700 € | 5 730 €/m² | RUE DE PONTHIEU |
| 15 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 230 000 € | 4 510 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 402 500 € | 4 282 €/m² | AV ROMAIN MICHEL |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 207 230 € | 5 054 €/m² | RUE DU CHANTIER |
| 4 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 7 | 240 000 € | 1 860 €/m² | CHE DES MOULINS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 315 000 € | 3 500 €/m² | RTE DE RIBEAUVILLE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 340 000 € | 3 434 €/m² | RUE DE ROSSIGNY |
| 24 novembre 2025 | Maison | 181 m² | 5 | 504 000 € | 2 785 €/m² | RUE DES MARTINETS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 €/m² | RTE D ABBEVILLE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 407 000 € | 4 153 €/m² | RUE DU PUITS SALE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 300 000 € | 4 615 €/m² | RUE D ARGOULES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 178 500 € | 1 668 €/m² | RTE D ABBEVILLE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 370 736 € | 4 634 €/m² | RUE DU DOCTEUR LEGER |
| 9 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 4 | 445 000 € | 7 542 €/m² | RUE ANGUIER DU PEUPLE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 237 500 € | 2 527 €/m² | RUE DE LA CROIX L ABBE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 132 000 € | 3 300 €/m² | PL PARMENTIER |
| 19 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 232 750 € | 5 172 €/m² | RUE DES BATELIERS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Valery-sur-Somme
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian d’une maison est de 3 705 € le mètre carré à Saint-Valery-sur-Somme, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 457 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Valery-sur-Somme ?
65 ventes ont été enregistrées à Saint-Valery-sur-Somme sur douze mois, soit 13 appartements et 52 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Valery-sur-Somme est de 4 358 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Valery-sur-Somme ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Valery-sur-Somme ?
La maison moyenne vendue à Saint-Valery-sur-Somme fait 78 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 288 748 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Valery-sur-Somme ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Valery-sur-Somme ?
Estimez votre bien à Saint-Valery-sur-Somme. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Saint-Valery-sur-Somme, 80 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Valery-sur-Somme avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026