Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Valery-sur-Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix médian d'un T2 est de 4 679 €/m², soit environ 187 160 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Valery-sur-Somme
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 5 250 €/m², environ 12 % au-dessus, et Abbeville à 1 622 €/m², environ 65 % en dessous. Le prix médian, 4 679 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saint-Valery-sur-Somme, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 5 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Valery-sur-Somme
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Valery-sur-Somme, la moitié se sont conclues entre 179 875 € et 203 300 €, pour un prix médian de 196 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 751 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 600 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 603 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Valery-sur-Somme s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 1 et 43 m d'altitude et comptait 2 306 habitants au recensement de 2023.
Saint-Valery-sur-Somme est une commune française située dans le département de la Somme et dans la région des Hauts-de-France. Elle fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime depuis 2020. La commune fait aussi partie des villages labellisés Pays d'art et d'histoire qui œuvrent à mettre en avant leur patrimoine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Valery-sur-Somme » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Valery-sur-Somme
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Valery-sur-Somme
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Valery-sur-Somme en 2026 ?
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix médian d'un T2 est de 4 679 €/m², avec une fourchette de 4 530 € à 4 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Saint-Valery-sur-Somme ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 181 200 € (1er quartile) à 198 800 € (3e quartile), autour de 187 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Valery-sur-Somme se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 457 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Valery-sur-Somme ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Valery-sur-Somme sur les 12 derniers mois.