Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Abbeville
À Abbeville, le prix médian d'un T2 est de 1 622 €/m², soit environ 79 478 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Abbeville
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Abbeville, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 276 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 622 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 5 250 €/m², environ 224 % au-dessus, et Albert à 1 417 €/m², environ 13 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Abbeville
Sur les ventes d'un T2 à Abbeville, la moitié se sont conclues entre 66 645 € et 100 750 €, pour un prix médian de 80 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 385 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 981 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 955 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 385 € à 1 955 €, soit +41,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Abbeville s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 2 et 76 m d'altitude et comptait 22 395 habitants au recensement de 2023.
Abbeville est une commune française, sous-préfecture du département de la Somme, en région Hauts-de-France. Avec 22 395 habitants en 2023, elle est la 2e commune du département derrière Amiens, ainsi que la 28e de la région Hauts-de-France. Ancienne capitale du Ponthieu, elle a fait partie de la province puis de la région administrative de Picardie jusqu'en 2015.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Abbeville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Abbeville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Abbeville en 2026 ?
À Abbeville, le prix médian d'un T2 est de 1 622 €/m², avec une fourchette de 1 353 € à 2 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Abbeville ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 66 297 € (1er quartile) à 105 546 € (3e quartile), autour de 79 478 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Abbeville ?
Le prix médian d'un T2 à Abbeville se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 541 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Abbeville ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Abbeville sur les 12 derniers mois.