Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Abbeville
À Abbeville, le prix médian d'un T5+ est de 1 182 €/m², soit environ 134 748 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Abbeville
Le prix médian, 1 182 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 114 m² pour un T5+, soit environ 84 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Abbeville, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 0 % de l'activité locale, 1 des 276 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Amiens ressort à 1 992 €/m², environ 69 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Abbeville
Sur les ventes d'un T5+ à Abbeville, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 145 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 99 et 116 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 184 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 182 €/m² |
| 2025 | 1 | 985 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Abbeville s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 2 et 76 m d'altitude et comptait 22 395 habitants au recensement de 2023.
Abbeville est une commune française, sous-préfecture du département de la Somme, en région Hauts-de-France. Avec 22 395 habitants en 2023, elle est la 2e commune du département derrière Amiens, ainsi que la 28e de la région Hauts-de-France. Ancienne capitale du Ponthieu, elle a fait partie de la province puis de la région administrative de Picardie jusqu'en 2015.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Abbeville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Abbeville
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Abbeville
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Abbeville en 2026 ?
À Abbeville, le prix médian d'un T5+ est de 1 182 €/m², avec une fourchette de 985 € à 1 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 114 m² à Abbeville ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 112 290 € (1er quartile) à 142 500 € (3e quartile), autour de 134 748 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Abbeville ?
Le prix médian d'un T5+ à Abbeville se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 541 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Abbeville ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Abbeville sur les 12 derniers mois.