Prix immobilier Ault
Ault affiche 2 083 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 93 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Ault est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Ault est un marché de maisons, avec 54 ventes annuelles contre 39 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80039), sous son code postal 80460.
Ault, la commune
Ault s'étend sur 6 km², s'étage entre 0 et 107 m d'altitude et comptait 1 346 habitants au recensement de 2023.
Ault [olt] est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. La commune est régulièrement labellisée Pavillon Bleu. Elle fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime.
Un peu d'histoire
En 1206, le bourg d'Ault est assez important pour recevoir une charte communale de Thomas, seigneur de Saint-Valery, qui possède le château d'Ault et dont le bourg dépend à l'époque. Elle permet au bourg d'instituer un conseil communal, la nomination d'un maïeur (maire), d'eschevins (conseillers municipaux), d'un sergent assermenté (prémices de la police municipale), et d'utiliser le clocher de l'église (surmonté d'une tourelle de guet) comme beffroi communal. Thomas de Saint Valéry et son épouse Adèle de Ponthieu font construire une chapelle au château d'Ault quelques années après l'attribution de la charte.
À voir à Ault
- L'église Saint-Pierre
- Les plages d'Ault, du Bois-de-Cise et d'Onival-sur-Mer
- Le monument aux morts près de l'église Saint-Pierre
- Le Hâble-d'Ault
- La « Villa Verveine »
D'après Wikidata et l'article « Ault (Somme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ault
Les prix réels à Ault
Le prix médian d’une maison à Ault s’établit à 2 083 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 484 € le mètre carré.
Les biens vendus à Ault font 80 mètres carrés en moyenne, soit environ 167 054 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ault
Ce que vaut chaque taille de bien à Ault
Par typologie à Ault, T2 à 2 652 €/m², studio à 2 500 €/m², T3 à 2 326 €/m², T4 à 2 302 €/m².
Entre le T2 et le T3, 14 % séparent le mètre carré à Ault. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Ault, avec 54 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 083 € le mètre carré donne le point de départ à Ault ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 93 ventes annuelles à Ault, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Ault
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albert se situe 45 % en dessous et Le Crotoy 114 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Ault
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 77 330 € | 3 362 €/m² | RUE DE SAINT VALERY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 4 | 144 500 € | 3 141 €/m² | RLE HENIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 86 000 € | 1 000 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 4 | 90 000 € | 1 579 €/m² | RUE LEVEILLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 2 | 48 600 € | 2 700 €/m² | GRANDE RUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 42 000 € | 2 333 €/m² | RUE CONTINENTALE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 48 500 € | 2 553 €/m² | RUE DE SAINT VALERY |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 119 000 € | 1 488 €/m² | IMP DERLOCHE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 3 | 125 400 € | 4 180 €/m² | RUE DE SAINT VALERY |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 109 000 € | 4 037 €/m² | RUE DE LA MER |
| 1er décembre 2025 | Maison | 27 m² | 2 | 20 000 € | 741 €/m² | RUE DE SAINT VALERY |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 103 000 € | 3 433 €/m² | RUE ERNEST JAMART |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 80 000 € | 2 105 €/m² | RUE GROS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 60 000 € | 2 222 €/m² | BD MICHEL COUILLET |
| 14 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 95 950 € | 969 €/m² | RUE DE PARIS |
| 8 novembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 57 470 € | 4 105 €/m² | BD MICHEL COUILLET |
| 7 novembre 2025 | Maison | 159 m² | 4 | 386 020 € | 2 428 €/m² | BD DU BEL AIR |
| 30 octobre 2025 | Maison | 187 m² | 7 | 261 500 € | 1 398 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 82 300 € | 4 115 €/m² | RUE DE SAINT VALERY |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 89 850 € | 2 643 €/m² | RUE DE LA MER |
Questions fréquentes, immobilier Ault
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ault ?
Le prix médian d’une maison est de 2 083 € le mètre carré à Ault, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 484 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ault ?
93 ventes ont été enregistrées à Ault sur douze mois, soit 39 appartements et 54 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Ault ?
Le prix médian d’un T2 à Ault est de 2 652 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ault ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ault ?
La maison moyenne vendue à Ault fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 167 054 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ault ?
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Les maisons représentent 58 % des ventes enregistrées à Ault sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ault avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026