Prix immobilier Salouël
À Salouël, des maisons se vendent à 2 550 € le mètre carré en médiane, et 26 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Salouël présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 17 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80725), sous son code postal 80480.
Salouël, la commune
Salouël s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 27 et 105 m d'altitude et comptait 4 179 habitants au recensement de 2023.
Salouël est une commune française située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
En 2006, lors de la construction de logements des fouilles ont permis de découvrir des sites mésolithiques sur des positions d'anciennes berges de la Selle. De nombreuses aires d'habitats gallo-romains et des enclos imbriqués les uns dans les autres ont été précisément localisés, dans le creux de la Selle, ainsi protégés des vents dominants, par les photos aériennes de Roger Agache. Furent identifiés, au lieu-dit mes Croquets, des champs rectilignes jouxtant une grande ferme d'époque gallo-romaine; à la Croix Jourdain, un enclos pastoral et une entrée en entonnoir.
À voir à Salouël
- Église Saint-Quentin
- Croix du cimetière de Salouël
- moulin Crignier
- Rond-Point Pery
- Parc du Marais
D'après Wikidata et l'article « Salouël » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Salouël
Les prix réels à Salouël
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Salouël vaut 2 550 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 318 €.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Salouël tourne autour de 276 045 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Salouël
Le prix par typologie à Salouël
Par typologie à Salouël, studio à 2 405 €/m², T3 à 2 318 €/m², T2 à 2 309 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Salouël, avec 17 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Salouël, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Salouël.
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Aux prix de Salouël s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Abbeville se situe 34 % en dessous et Le Crotoy 129 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Salouël
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 161 700 € | 2 651 €/m² | RES VILLAS DU COTEAU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 325 000 € | 3 533 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 435 000 € | 3 085 €/m² | RUE ROBERT DESNOS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 450 000 € | 3 237 €/m² | RUE DES AULNES |
| 10 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 445 000 € | 3 423 €/m² | RES VILLAS DU COTEAU |
| 31 octobre 2025 | Maison | 271 m² | 6 | 657 400 € | 2 426 €/m² | RUE DES MILLEPERTUIS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 157 500 € | 2 625 €/m² | RTE DE ROUEN |
| 22 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 156 990 € | 2 803 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 €/m² | RTE DE ROUEN |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 108 500 € | 2 359 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 26 août 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 72 000 € | 2 880 €/m² | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY |
| 19 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 27 mai 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 29 avril 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 338 700 € | 2 585 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 25 mars 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 72 000 € | 2 400 €/m² | RTE DE ROUEN |
| 25 mars 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 57 000 € | 2 111 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 25 mars 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 70 000 € | 2 593 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 12 mars 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 158 650 € | 2 689 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 3 mars 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 258 900 € | 2 615 €/m² | RUE PAUL ELUARD |
| 27 février 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 159 500 € | 2 215 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
Questions fréquentes, immobilier Salouël
Q1Quel est le prix au mètre carré à Salouël ?
Le prix médian d’une maison est de 2 550 € le mètre carré à Salouël, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 318 €.
Q2Combien de biens se vendent à Salouël ?
26 ventes ont été enregistrées à Salouël sur douze mois, soit 9 appartements et 17 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Salouël ?
Le prix médian d’un studio à Salouël est de 2 405 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Salouël ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Salouël ?
La maison moyenne vendue à Salouël fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 276 045 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Salouël ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026