Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Salouël
À Salouël, le prix médian d'un T3 est de 2 318 €/m², soit environ 150 670 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Salouël
Salouël mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 3 des 26 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 318 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 19 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 5 619 €/m², environ 142 % au-dessus, et Abbeville à 1 574 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Salouël
Sur les ventes d'un T3 à Salouël, la moitié se sont conclues entre 149 500 € et 154 999 €, pour un prix médian de 152 004 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 323 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 313 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 215 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Salouël s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 27 et 105 m d'altitude et comptait 4 179 habitants au recensement de 2023.
Salouël est une commune française située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salouël » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Salouël
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Salouël
Q1Quel est le prix d'un T3 à Salouël en 2026 ?
À Salouël, le prix médian d'un T3 est de 2 318 €/m², avec une fourchette de 2 266 € à 2 354 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Salouël ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 147 290 € (1er quartile) à 153 010 € (3e quartile), autour de 150 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Salouël ?
Le prix médian d'un T3 à Salouël est proche de la médiane des appartements de la ville (2 318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Salouël ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Salouël sur les 12 derniers mois.