Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Quend
À Quend, le prix médian d'un T3 est de 3 332 €/m², soit environ 156 604 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Quend
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 5 619 €/m², environ 69 % au-dessus, et Albert à 1 404 €/m², environ 58 % en dessous. Le prix médian, 3 332 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 37 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T3, soit environ 27 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Quend, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Quend
Sur les ventes d'un T3 à Quend, la moitié se sont conclues entre 113 750 € et 183 369 €, pour un prix médian de 157 895 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 438 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 992 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 434 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Quend s'étend sur 37,8 km², s'étage entre 2 et 29 m d'altitude et comptait 1 280 habitants au recensement de 2023.
Quend (IPA) est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. En picard, elle se nomme Tchin. Depuis juillet 2020, la commune fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quend » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quend
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Quend
Q1Quel est le prix d'un T3 à Quend en 2026 ?
À Quend, le prix médian d'un T3 est de 3 332 €/m², avec une fourchette de 3 001 € à 4 061 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 47 m² à Quend ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 141 047 € (1er quartile) à 190 867 € (3e quartile), autour de 156 604 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Quend ?
Le prix médian d'un T3 à Quend se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Quend ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Quend sur les 12 derniers mois.