Prix d'un studio (1 pièce) à Quend
À Quend, le prix médian d'un studio est de 3 462 €/m², soit environ 90 012 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Quend
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 37 m². À 3 462 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 9 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Quend, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Crotoy ressort à 5 263 €/m², environ 52 % au-dessus, et Abbeville à 1 591 €/m², environ 54 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Quend
Sur les ventes d'un studio à Quend, la moitié se sont conclues entre 81 500 € et 105 000 €, pour un prix médian de 86 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 941 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 445 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 075 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Quend s'étend sur 37,8 km², s'étage entre 2 et 29 m d'altitude et comptait 1 280 habitants au recensement de 2023.
Quend (IPA) est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. En picard, elle se nomme Tchin. Depuis juillet 2020, la commune fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quend » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Quend
Q1Quel est le prix d'un studio à Quend en 2026 ?
À Quend, le prix médian d'un studio est de 3 462 €/m², avec une fourchette de 3 148 € à 4 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Quend ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 81 848 € (1er quartile) à 105 950 € (3e quartile), autour de 90 012 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Quend ?
Le prix médian d'un studio à Quend est proche de la médiane des appartements de la ville (3 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Quend ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Quend sur les 12 derniers mois.